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一线城市房贷额度查询：“停贷”是本相仍是传言？
上半年个人存款余额和个人借款余额别离较去年底添加12.8%和1.3%
中报显现，2022年上半年，该零售事务完成运营收入514.02亿元，同比添加4.4%，在全行运营收入中占比为55.9%。6月末，个人存款余额8,687.77亿元，较上年底添加12.8%；个人借款余额 19,354.22 亿元，较上年底添加 1.3%。安全银行称，首要受疫情影响，部分个贷产品新增
投进量有所下降。
上半年，对公事务运营收入242.12亿元，同比添加7.9%。上半年，该行署理稳妥收入10.65亿元，同比添加26.3%；非稳妥运营收入已占新部队全体运营收入约五成。6月末，企业存款余额23,744.64亿元，较上年底添加8.4%。
不良借款率1.02% 与上年底相等
财物质量方面，6月末，安全银行不良借款率1.02%，与上年底相等；重视借款占比1.32%，较上年底下降0.10个百分点；逾期借款余额占比1.46%，较上年底下降0.15个百分点；拨备覆盖率290.06%，较上年底上升1.64个百分点。上半年，该行回收不良财物总额266.78亿元，同比添加34.8%。
对公房地产借款不良率0.77%
安全银行中报详细介绍了出资者关怀的房地产危险方面的状况。
该行表明，高度重视房地产职业授信的危险防备和质量管控。2022年6月末，实有及或有信贷、自营债券出资、自营非标出资等承当信用危险的事务余额算计3,413.73亿元，较上年底添加2.84亿元；该行理财资金出资、托付借款、协作组织办理代销信任及基金、主承销债款融资东西等不承当信用危险的事务余额算计1,091.53亿元，较上年底削减115.33亿元。
其间承当信用危险的涉房事务首要是对公房地产借款余额2,980.20亿元，较上年底添加90.97亿元。其间房地产开发贷1,057.51亿元，占该行发放借款和垫款本金总额的3.3%，较上年底下降0.5个百分点，悉数执行有用典当，均匀典当率43.4%，97%散布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域；运营性物业贷、并购借款及其他算计1,922.69亿元，以老练物业典当为主，均匀典当率45.8%，96%散布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域。2022年6月末，该行对公房地产借款不良率0.77%。
不承当信用危险的涉房事务首要是协作组织办理代销信任及基金525.77亿元，较上年底削减163.28亿元，其间底层财物可对应至详细项目或有优质股权质押的产品规划421.59亿元，93%散布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域，其他首要是高等级私募债及财物证券化产品。
触及27个“停贷楼盘” 逾期按揭余额仅7800万
针对网传的“停贷事情”，安全银行中报称，该行敏捷建立了应急联动机制，在第一时间全面排查了一切一手楼按揭楼盘。经查，在全国发布断供公告的 300 多个楼盘中，该行仅触及 27 个，且悉数坐落一、二线城市及大湾区、长三角等经济兴旺区域。2022 年 7 月末，该行所涉楼盘中逾期个人住宅按揭借款余额 0.78 亿元，占全行个人住宅按揭借款余额的 0.028%，全体触及规划小。一起，7 月末该行个人住宅按揭借款余额占全行借款的份额仅 8.75%。中报表明“相关事情对本行财物质量的影响较小，未对运营构成严重影响。”
安全银行还表明，自2021年年底以来，在保交楼、房地产职业良性循环和健康发展的导向下，房地产职业全体方针环境有所平缓。后续，该即将严厉依照“房住不炒”大政方针，继续在执行监管要求的基础上，切实做好房地产借款均衡有序投进，要点支撑保证性住宅及租借住宅开发及运营、契合方针导向的房地产项目并购，有挑选支撑具有实在需求支撑区域的一般商品住宅开发，积极参与房地产企业并购债承销与出资。一起，继续加强房地产借款的危险管控，坚持贷管偏重，在坚持“选好项目”基础上，进一步杰出“管好项目”，晋级资金关闭办理要求，晋级线上化贷后办理东西，完成对客户运营、项目进展、财物状况、资金流的全方位监控。
受疫情影响 上半年信用卡总买卖金额同比下降 1.2%
中报显现，2022年 6 月末，该行个人借款余额 19,354.22 亿元，较上年底添加 1.3%，中报称“首要受疫情影响，部分产品新增投进量有所下降。”
6 月末，该行信用卡流通卡量7,080.11 万张，较上年底添加 1.0%；上半年信用卡总买卖金额 17,903.06 亿元，首要受疫情影响，同比下降 1.2%；信用卡应收账款余额 5,951.48 亿元，较上年底下降 4.2%，但上半年信用卡应收账款日均余额 6,101.92 亿元，较去年全年添加 8.8%；一起，该行深化信用卡存量客户运营，推进事务高质量添加，上半年信用卡循环及分期日均余额较去年全年添加 20.1%，带动信用卡收入完成较快添加。
文/北京青年报记者 程婕
修改/郊野
来历: 同花顺金融研究中心
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继上星期部分国有大行广州分行上调房贷利率之后，近两日里又有多家银行连续跟进。
界面新闻记者得悉，安全银行广州分行也于6月28日上调房贷利率。上调后，首套房贷利率为5.45%（LPR+80BP），较本来上浮15BP，二套房贷利率至5.55%（LPR+90BP），上浮12BP。此外，民生银行、邮储银行广州分行等也相继上调房贷利率。
这已经是半年来广州房贷利率的第4次上调，购房者的本钱将明显提高。截止到现在，除了外资行外，各家银行首套房利率遍及高于5.4%，最高可到5.85%，二套房乃至破6%。
与房贷利率上涨相应的是房贷额度严重，“停贷”风闻不断。
“利率上涨是由于额度很严重，要额度置换，腾出空间。”6月29日，某股份制银行广州分行个贷部人士告知界面新闻记者，现在没有停贷，仅仅需求等候的时刻比较长，一、二手房的等候时刻都是4个月左右。
安全银行广州分行回复界新闻记者称，现在一、二手房按揭均可正常受理，放款时刻按请求时刻次序顺次发放。
半年内利率四次上调
近期，多个国有大行以及股份制银行均上调广州区域的房贷利率。
自6月25日起，工商银行广州区域房贷利率调整为首套LPR+90BP至5.55%，二套为LPR+110BP至5.75%；中行、农行也将借款利率调整为首套5.55%，二套5.75%。
邮储银行广州分行从6月26日起的首、二套房贷利率别离调整为5.45%（LPR+80BP）和5.65%（LPR+100BP），较前次均上涨了15个基点。
这已经是半年来广州房贷利率第四次上调。
今年年头，四大国有银行广州分行首先上调了房贷利率，随后股份制银行跟进。四大行从本来的首套房LPR+40BP、二套房LPR+60BP，调整为首套房LPR+55BP、二套房LPR+75BP；上调后，首套房贷的利率为5.2%，二套房为5.4%。
4月初，四大行再次上调房贷利率，以工行为例，遍及履行首套5.3%、二套5.5%；4月底，四大即将首套房贷利率调整为最低LPR+75BP，二套房贷最低LPR+95BP，与此前比较均上调了10个BP。
各大银行房贷额度严重
在利率上调的一起，各大银行房贷额度严重，等候的周期加长，乃至有“停贷”的风闻。
中国银行广东分行回复界面新闻记者称，现在正在有序展开一、二手房贷事务，并未暂停，网上关于暂停房贷事务的相关报导均为不实音讯。“全体来看，受调控方针影响，全体商场的房贷放款时效有所放缓，请广大客户提早做好时刻组织、耐性等候，我即将结合客户批阅时刻有序组织放款。”
安全银行广州分行则回应称，分行履行“双线办理”，即依照当地监管限额进行放款，关于已收件且批阅经过的住房借款事务，将依照进件时刻有序组织发放。
广发银行广州分行也表明，房贷事务没有停贷，仅仅额度严重。也有股份制银行人士告知界面新闻记者，房贷额度严重，排队时刻一般是2至3个月，但很难准确估量。
6月21日，贝壳研究院发布的研报显现，6月，其监控的72个要点城市中，有46个城市的房贷放款时刻延伸，占比超越六成。其间，广州的均匀放款时刻较5月延伸14天，到达98天。
上述个贷部人士说，由于年头房地产借款新规，各家银行的房贷额度都很严重，这引发了提价潮，等候的时刻也加长了。“这不是广州特有的现象，大部分城市都是这样，利率上涨，等候周期加长。”